Дзяржаўны камітэт па маёмасці Рэспублікі Беларусь Дзяржаўны камітэт па маёмасці Рэспублікі Беларусь Дзяржаўны камітэт па маёмасці Рэспублікі Беларусь

З 15 лістапада 2019 года адміністрацыі раёнаў беларускай сталіцы надзяляюцца новымі паўнамоцтвамі па распараджэнні ўласнасцю горада Мінска

У адпаведнасці з пунктам 19 Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 мая 2019 года № 169 «Аб распараджэнні дзяржаўнай маёмасцю» Мінскім гарадскім Саветам дэпутатаў праведзена работа па актуалізацыі парадку распараджэння маёмасцю, якая знаходзіцца ва ўласнасці г. Мінска. Яе вынікі знайшлі адлюстраванне ў прыняцці рашэння Мінгарсавета ад 11 верасня 2019 № 150 «Аб змяненні рашэння Мінскага гарадскога Савета дэпутатаў ад 25 красавіка 2000 г. № 87». У параўнанні з папярэдняй новая рэдакцыя мае радок прынцыповых новаўвядзенняў, накіраваных на спрашчэнне працэдур, звязаных з распараджэннем камунальнай уласнасцю.
Так, адміністрацыі раёнаў горада Мінска надзяляюцца паўнамоцтвамі па прыняцці рашэнняў аб прыняцці ва ўласнасць горада Мінска і перадачы ва ўласнасць Рэспублікі Беларусь, іншых адміністрацыйна-тэрытарыяльных адзінак аб'ектаў інжынернай, транспартнай, сацыяльнай інфраструктуры і іх добраўпарадкавання ў рамках Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 7 лютага 2006 г. № 72. Раней прыняцце такіх рашэнняў уваходзіла ў кампетэнцыю Мінгарвыканкама. Прызначаныя змяненні абумоўлены неабходнасцю скарачэння тэрмінаў прыняцця такіх рашэнняў.

Спрошчаны таксама парадак перадачы без перахода права ўласнасці, здачы ў арэнду, перадачы ў бязвыплатнае карыстанне, набыцця рухомай маёмасці незалежна ад яе кошту, а таксама адчужэння і стану рухомай маёмасці коштам да 30 тыс. базавых велічынь, якое цяпер ажыццяўляецца па рашэнні кіраўнікоў камунальных арганізацый самастойна без неабходнасці ўзгаднення з кіраўніком заснавальніка або намеснікам старшыні адміністрацыі (намеснікам старшыні Мінгарвыканкама).

Перадача з-пад ўласнасці горада Мінска нерухомай маёмасці, частак нерухомай маёмасці (за выключэннем прадпрыемстваў, незавершаных закансерваваных і незакансерваваных капітальных збудаванняў) і рухомай маёмасці, якая знаходзіцца ў бязвыплатным карыстанні гаспадарчых таварыстваў, створаных у адпаведнасці з заканадаўствам аб прыватызацыі (іх правапераемнікаў), рэспубліканскіх дзяржаўна-грамадскіх аб'яднанняў, у бязвыплатнае карыстанне другім гаспадарчым таварыствам, створаным у адпаведнасці з заканадаўствам аб прыватызацыі (іх правапераемнікам), рэспубліканскім дзяржаўна-грамадскім аб'яднанням ажыццяўляецца ў парадку, устаноўленым Інструкцыяй, для перадачы маёмасці без перахода права ўласнасці, у залежнасці ад віду маёмасці. 

Зазнаў змяненні і парадак устанаўлення пачатковага кошту, які можа быць паніжаны, продажу на таргах нерухомай (за выключэннем прадпрыемстваў) і рухомай маёмасці, якая знаходзіцца ва ўласнасці горада Мінска. Не больш чым на 50 адсоткаў уключна пасля першых невыніковых або не адбыўшыхся таргоў, а таксама адмовы адзінага ўдзельніка ад набыцця прадмета таргоў па пачатковым кошце, павялічаным на 5 адсоткаў і не болей чым на 80 адсоткаў уключна пасля невыніковых або не адбыўшыхся таргоў. Раней жа патрабавалася паніжаць пачатковы кошт нерэалізаванай маёмасці спачатку на 20 адсоткаў, а потым да 50 і да 80 адсоткаў.

Гаспадарчыя таварыствы, створаныя ў адпаведнасці з заканадаўствам аб прыватызацыі (іх правапераемнікі), рэспубліканскія дзяржаўна-грамадскія аб'яднанні, якім перададзена ў бязвыплатнае карыстанне нерухомая маёмасць (за выключэннем прадпрыемстваў і (або) якая знаходзіцца толькі ва ўласнасці дзяржавы), якое знаходзіцца ва ўласнасці горада Мінска, цяпер могуць набыць гэту маёмасць у парадку, аналагічным выкупу арандаванай маёмасці.

Як і раней, рашэнне аб продажы аб'екта арэнды (бязвыплатнага карыстання) прымаецца Мінгарвыканкамам пасля атрымання згоды каардынацыйнага савета па пытаннях распараджэння ўласнасцю горада Мінска. Але пры гэтым змяненнямі прадугледжана, што Мінгарвыканкамам фарміруюцца крытэрыі аднясення аб'ектаў арэнды (бязвыплатнага карыстання) да аб'ектаў, якія не могуць быць прапанаваны для адчужэння арандатарам (пазыкаатрымальнікам).

У адпаведнасці з Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 мая 2019 года № 169 «Аб распараджэнні дзяржаўнай маёмасцю» павялічваецца тэрмін растэрміноўкі аплаты набываемай маёмасці да трох гадоў са штомесячнай індэксацыяй выплат з дня заключэння дагавора куплі-продажу. Для выкупу арандаванай маёмасці тэрмін растэрміноўкі пакінуты ранейшы – да пяці гадоў. Пры гэтым растэрміноўка даецца па пісьмовай заяве пакупніка і не патрабуе дадатковых узгадненняў з намеснікам старшыні Мінгарвыканкама.

Пры адчужэнні на аўкцыёне нерухомай маёмасці, якая знаходзілася ў  гаспадарчым вядзенні або аператыўным кіраванні камунальных юрыдычных асоб, за выключэннем бюджэтных арганізацый,  сродкі ў памеры 50 адсоткаў накіроўваюцца ў бюджэт горада Мінска. Астатнія 50 адсоткаў гэтых сродкаў накіроўваюцца прызначаным юрыдычным асобам і выкарыстоўваюцца імі ў поўным аб'ёме на рэканструкцыю, і (або) тэхнічнае перааснашчэнне, і (або) мадэрнізацыю асноўных сродкаў. Раней 100 адсоткаў сродкаў ад адчужэння нерухомай маёмасці на аўкцыёне накіроўвалася ў бюджэт горада Мінска (за выключэннем выкупу арандаванай маёмасці, калі 50 адсоткаў сродкаў пералічвалася арэндадаўцам).

Апошнія навіны