Зямельныя адносіны
Нормы грамадзянскага і іншага заканадаўства, якія рэгулююць зямельныя адносіны, прымяняюцца да гэтых адносінах, калі іншае не прадугледжана заканадаўствам аб ахове і выкарыстанні зямель.
Зямельныя адносіны ажыццяўляюцца на аснове прынцыпаў:
- дзяржаўнага рэгулявання і кіравання ў галіне выкарыстання і аховы зямель, у тым ліку ўстанаўлення адзінага парадку адабрання і прадастаўлення зямельных участкаў, пераводу зямель з адных катэгорый і відаў у іншыя;
- абавязковай дзяржаўнай рэгістрацыі зямельных участкаў, праў на іх і здзелак з імі;
- адзінства лёсу зямельнага ўчастка і размешчаных на ім капітальных пабудоў (будынкаў, збудаванняў), калi iншае не прадугледжана Кодэксам Рэспублікі Беларусь аб зямлі і іншымі заканадаўчымі актамі;
- выкарыстання зямельных участкаў па мэтавым прызначэнні;
- прыярытэту выкарыстання сельскагаспадарчых зямель сельскагаспадарчага прызначэння, зямель прыродаахоўнага, аздараўленчага, рэкрэацыйнага, гісторыка-культурнага прызначэння, лясных зямель ляснога фонду для мэт, якія звязаны з прызначэннем гэтых зямель;
- эфектыўнага выкарыстання зямель;
- аховы зямель і паляпшэння іх карысных уласцівасцей;
- платнасці землекарыстання;
- устанаўлення абмежаванняў (абцяжаранняў) праў на зямельныя ўчасткі, у тым ліку зямельных сервітутаў;
- галоснасці і ўліку грамадскай думкі пры прыняцці рашэнняў аб адабранні і прадастаўленні зямельных участкаў, змене іх мэтавага прызначэння, усталяванні абмежаванняў (абцяжаранняў) праў на зямельныя ўчасткі, у тым ліку зямельных сервітутаў, якія закранаюць правы і абараняемыя законам інтарэсы грамадзян;
- абароны праў землекарыстальнікаў.