Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Государственный комитет по имуществу

Осуществлять новое строительство на земельных участках, которые в будущем планируется изъять для государственных нужд, и изменять их целевое назначение – нельзя: Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь дано разъяснение применения вступившего в силу пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017 года № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков»

Касательно применения названного пункта Госкомимуществу, облисполкомам и Минскому горисполкому дано разъяснение, что пунктом 3 Указа № 463 Президента Республики Беларусь установлено, что землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками, эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении территорий перспективного развития населенных пунктов (территорий, подлежащих реконструкции, трансформации).

По информации Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сноса объектов недвижимости на основании решений, принятых местными исполнительными и распорядительными органами, имеют право осуществлять:

перепланировку жилых помещений;

устройство жилой мансарды в габаритах существующего чердачного пространства;

пристройку санузла, ванной, топочной;

тепловую реабилитацию ограждающих конструкций домов;

возведение построек (веранда, терраса, беседка, крыльцо, навес);

устройство пандусов для физически ослабленных лиц;

подключение к инженерным сетям (водо-, электро-, газоснабжения, канализации и связи);

возведение капитальных хозяйственных построек (гаража площадью не более 25.0 м, сарая для хранения хозяйственного

инвентаря и топлива площадью не более 15,0 м, бани площадью не более 12.0 м);

реконструкцию существующих жилых домов и строений.

Требования Указа № 463 не устанавливают осуществление нового строительства на таких земельных участках с изменением их целевого назначения.



Последние новости