Базовая арендная величина в Беларуси с 1 апреля увеличится до 16 рублей 90 копеек

Такое решение закреплено постановлением Совета Министров от 27 марта 2019 года № 197. На данный момент базовая арендная величина составляет 16 рублей 11 копеек.

Базовая арендная величина используется при расчетах арендной платы при аренде площадей, которые находятся в государственной собственности. Это применимо к собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Беларуси или ее административно-территориальных единиц, а также капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, включая капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части на рынках и в торговых центрах.

Постановление вступает в силу с 1 апреля 2019 года.

В связи с установлением с 1 апреля 2019 года базовой арендной величины в размере 16 рублей 90 копеек, Госкомимущество разъясняет следующее:

Согласно пункту 3 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 года № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», арендная плата вносится в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины (БАВ), установленной на день оплаты.


Справочно:

Размер базовой арендной величины ежегодно устанавливается с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему.

По данным Национального статистического комитета Республики Беларусь индекс потребительских цен за 2018 год по отношению к 2017 году составил 104,9 %. С учетом данного индекса базовая арендная величина с 1 апреля 2019 года составляет 16 рублей 90 копеек (16,11 × 104,9% = 16,89939 ≈16,9).

В связи с изложенным и в соответствии с пунктом 8 Указа № 150 Госкомимущество разъясняет, что по договорам аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц:

арендная плата за март 2019 года, а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые до 31 марта 2019 года, определяются исходя из базовой арендной величины 16 рублей 11 копеек;

арендная плата, включая арендную плату за март 2019 года, а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые после 31 марта 2019 года и по 31 марта 2020 года, определяются исходя из базовой арендной величины 16 рублей 90 копеек;

арендная плата, уплаченная до 31 марта 2019 года по предоплате за период с 1 апреля 2019 года исходя из базовой арендной величины 16 рублей 11 копеек, после 31 марта 2019 года подлежит доплате, исходя из базовой арендной величины 16 рублей 90 копеек.