В Гомельской области до конца 2019 года необходимо завершить процедуру государственной регистрации почти 17 тысяч государственных объектов недвижимости. Причем, около 40 процентов из них должно быть оформлено уже в текущем году

Семинар по вопросам государственной регистрации имущества, который прошел в Гомельском облисполкоме – второй  из цикла запланированных к проведению в каждой из областей и инициирован Государственным  комитетом по имуществу Республики Беларусь совместно Национальным кадастровым агентством  Госкомимущества.


К участию были приглашены представители Гомельского  облисполкома и городского и районных исполкомов области, землеустроительных служб, фонда «Гомельоблимущество», ГУП «Национальное кадастровое агентство», РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», УП «Проектный институт Гомельгипрозем», а также соответствующих организаций, владеющих недвижимым имуществом.

На  встрече обсуждалась процедура оформления документов на недвижимое имущество, расположенное в Гомельской области. Отдельное внимание уделено возможным проблемным вопросам и выработке мер по дальнейшему взаимодействию всех служб.


Генеральный директор  Национального  кадастрового агентства Андрей Филипенко  подчеркнул,  что по результатам первой такой встрече в Могилеве убедились, что  неразрешимых  вопросов нет, а при грамотном подходе к вопросам регистрации организациям с использованием предлагаемых НКА алгоритмов, владеющие объектами недвижимости организации, могут также сэкономить на стоимости работ. 


6% из 16992 незарегистрированных объектов, расположенных на территории Гомельской области или 1084 объекта, являются объектами недвижимого имущества республиканской собственности. Еще 9979 объектов – в собственности районов области.

1084 объекта находятся в республиканской собственности. Балансодержателями являются Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь – 361 объект (33% от общего количества объектов республиканской собственности); Министерство промышленности Республики Беларусь – 115 объектов (11%); Министерство лесного хозяйства Республики Беларусь – 114 объектов, что также составляет (11%).


Еще 539 объектов (около 3 %) находятся в коммунальной собственности – в собственности Гомельской области. Доля объектов, находящихся в коммунальной областной собственности, составляет около 59 % от общего количества незарегистрированных объектов области.

В собственности районов находится  9979 объектов подлежащих регистрации (63% от общего количества) объектов в коммунальной собственности.

5320 незарегистрованных объектов (34% от общего количества) в области  –  в собственности города Гомеля.


В настоящее время проводится работа по уточнению информационных данных в отношении  3683 объектов недвижимого имущества районной и городской коммунальной собственности  по ряду районов и т.п. (уточняется информация об уполномоченном государственном органе, вид собственности, предполагаемое время обращения за госрегистрацией и иное).

В процессе работы количество объектов может быть скорректировано. Например, если в перечень попали объекты бухгалтерского учета, которые самостоятельными объектами регистрации не являются, а только лишь их составными частями (участки инженерных сетей, благоустроенные площадки и др.).

Любое государственное имущество должно приносить доход и работать на экономику Беларуси, – неоднократно акцентировал внимание присутствующих Андрей Конюшко. Оформленные надлежащим образом объекты будут либо и дальше использоваться организациями, либо вовлекаться в оборот иными инициативными субъектами хозяйствования Гомельщины.

Государственная  регистрация имущества  служит основой для принятия управленческих решений в части распоряжения имуществом и в экономике в целом. На основе количественного охвата государственной регистрацией гособъектов недвижимости в международной практике оценивается качество управления экономикой. В Республике  Беларусь, начиная с 1996 года, уже проделана большая работа созданию государственной системы регистрации недвижимого имущества. На сегодняшний день незарегистрированными остаются всего лишь около 2% государственных объектов недвижимости и около 30% объектов коммунальной собственности. Процедуру государственной регистрации объектов недвижимого госимущества, построенных до 2003 года и ранее не оформленных, планируется  завершить  к началу 2020 года.