Юридическая экспертиза не исключает технических ошибок: все полученные на прошлой неделе Национальным кадастровым агентством решения местных исполкомов об утверждении результатов кадастровой оценки по виду функционального использования земель «жилая многоквартирная зона» не могут быть внесены в базу данных Регистра стоимости земель, земельных участков из-за содержащихся в них технических ошибок

Такая ситуация наблюдается во всех областях, за исключение Гродненской, по-прежнему лидирующей по количеству возвратившихся решений, где всего лишь одно решение
было отправлено на доработку.

Основные технические ошибки, которые препятствуют внесению в базу данных Регистра стоимости земель, земельных участков утвержденных исполкомами результатов кадастровой оценки по виду функционального использования земель «жилая многоквартирная зона» следующие:

неверно указаны либо не указаны номера оценочных зон;

не включены в решение некоторые населенные пункты;

неверно указана стоимость в оценочных зонах;

решение принято в деноминированных рублях;

утверждаются не результаты кадастровой оценки, а заключение и отчет о проведении кадастровой оценки земель, земельных участков.

По состоянию на 26 сентября 2016 года количество возвратившихся решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель в среднем по республике уменьшилось (41%) в сравнении с уровнем, который наблюдался 19 сентября 2016 года.

По областям процентное соотношение следующее:

Могилевская – 18% (по состоянию на 19сентября – 26%);

Минская – 41% (по состоянию на 19 сентября – 41%);

Гродненская – 77% (по состоянию на 19 сентября – 77%);

Гомельская – 26% (по состоянию на 19 сентября – 25%);

Витебская – 42% (по состоянию на 19 сентября– 42%);

Брестская – 46% (по состоянию на 19 сентября – 46%).

В ситуации только с Могилевской областью Национальным кадастровым агентством отказано во внесении утвержденных результатов кадастровой оценки в Регистр стоимости земель, земельных участков девяти гор-райисполкомам. За период июнь-сентябрь 2016 года было отказано во внесении решений следующим исполкомам Могилевщины:

Бобруйский горисполком (утверждение результатов кадастровой оценки земель, земельных участков г. Бобруйск);

Глусский райсполком (гп Глусск, сельские населенные пункты, земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов);

Кировский райисполком (г. Кировск, сельские населенные пункты, земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов);

Климовичский райисполком (г. Климовичи, сельские населенные пункты, земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов);

Костюковичский райисполком (г. Костюковичи, сельские населенные пункты, земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов);

Круглянский райисполком (гп Круглое, сельские населенные пункты, земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов);

Славгородский райисполком (г. Славгород, сельские населенные пункты, земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов);

Чаусский райисполком (г. Чаусы, сельские населенные пункты, земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов);

Шкловский райисполком (г. Шклов, сельские населенные пункты, земли, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов).

В целом, ситуация, когда местные органы власти не торопятся передавать свои решения об утверждении результатов кадастровой оценки по виду функционального использования земель «жилая многоквартирная зона» для внесения в базу данных Регистра стоимости земель, земельных участков, вызывает непонимание, отмечают в Национальном кадастровом агентстве. В НКА подчеркивают тот факт, что процесс пересылкой и получением документов не заканчивается. Специалисты НКА также обязаны проводить необходимо проверку возвращенных решений. И зачастую, как показывает практика, даже не смотря на прохождение документами юридической экспертизы, в них находят множество технических ошибок и решения возвращаются исполкомам на доработку с повторной юридической экспертизой.

Версия для печати

Последние новости