Национальное кадастровое агентство Госкомимущества: по результатам кадастровой оценки земель, земельных участков всей территории Республики Беларусь по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» в регистр стоимости внесено более 94 % территорий

По состоянию на 2 октября 2018 года для внесения результатов кадастровой оценки земель, земельных участков всей территории Республики Беларусь по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» в регистр стоимости Национальным кадастровым агентством Госкомимущества получено 96% решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель, в регистр стоимости внесены результаты кадастровой оценки земель по 94% территорий Республики Беларусь.


Кадастровая оценка на дату 1 июля 2017 года была проведена специалистами НКА в период с января 2017 года по апрель 2018 года.

Информация о территориях с новой кадастровой стоимостью земель по виду функционального использования земель «общественно-деловая зона» уже доступна на сайте регистра стоимости.
 

Полностью в регистр стоимости внесены все результаты кадастровой оценки земель по виду функционального использования «общественно-деловая зона» по Гродненской области. С действующими кадастровыми стоимостями земель и налоговой базой земельного налога можно ознакомиться здесь.

В начале сентября текущего года также стартовала процедура тестирования моделей оценки согласования предварительных результатов кадастровой оценки земель по виду функционального использования земель «производственная зона».

Ввиду сжатых сроков проведения работ по оценке земель в 2018 году, а также принимая во внимание опыт работ предыдущих лет, в этом году процесс тестирования моделей оценки совмещен с представлением предварительных результатов оценки местным органам власти, принимающим решение об утверждении результатов оценки. На базе областных исполнительных комитетов была организована встреча с представителями местных исполнительных комитетов с целью презентации предварительных результатов кадастровой оценки земель по виду функционального использования земель «производственная зона».

Для проведения тестирования моделей оценки и согласования предварительных результатов были подготовлены и переданы подробные аналитические и статистические материалы специалистам территориальных организаций по государственной регистрации и земельному кадастру, а также местных исполнительных комитетов.

По состоянию на 2 октября в Национальное кадастровое агентство Госкомимущества поступили протоколы тестирования результатов кадастровой оценки земель со всех районов страны. Что касается согласования предварительных результатов кадастровой оценки земель по виду функционального использования земель «производственная зона», в период с 5 по 28 сентября поступили письма-согласования предварительных результатов кадастровой оценки земель по 122 (90%) районам.

В настоящее время представители исполнительных комитетов продолжают письменно направлять НКА – исполнителю оценки информацию об их согласовании и обоснованные замечания и предложения. Все поступившие замечания и предложения находятся на стадии обработки, тщательного анализа и, в случае наличия обоснования, устраняются.


Срок согласования предварительных результатов был установлен с 5 по 28 сентября. Однако от ряда исполкомов (Брестский городской, Жабинковский районный, Лунинецкий районный Микашевичский городской, Березовский городской, Вилейский районный, Воложинский районный, Фанипольский городской, Молодечненский районный, Горецкий районный) письма-согласования все еще не поступили. В полном объеме эти документы получены НКА от Гомельской и Витебской областей, а также г. Минска.

В соответствии с действующим законодательством основанием для внесения в регистр стоимости является копия вступившего в силу решения об утверждении результатов кадастровой оценки земель, направленная местным исполнительным комитетом официально по почте в организацию, уполномоченную Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь на ведение регистра стоимости, которой является НКА.

После получения от местного исполнительного комитета официального письма с приложенной к нему копией вступившего в силу решения об утверждении результатов кадастровой оценки земель специалисты НКА в установленном порядке вносят кадастровую стоимость земель, земельных участков по территориям в регистр стоимости. С момента внесения в регистр стоимости результаты кадастровой оценки земель могут использоваться для целей, предусмотренных действующим законодательством.