Национальное кадастровое агентство Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь: темпы передачи местными органам власти решений об утверждении результатов кадастровой оценки по виду функционального использования земель «жилая многоквартирная зона» по-прежнему медленные: на сегодняшний день, за исключением Гродненской и Брестской областей, в Регистр стоимости земель, земельных участков Государственного земельного кадастра внесено меньше половины всех решений по регионам

Тем временем, новая кадастровая стоимость земель для целей налогообложения должна будет использоваться уже с 1 января 2017 года. Проектом Налогового кодекса на будущий год предусмотрено установление налоговой базы в соответствии с кадастровой стоимостью, рассчитанной в белорусских рублях на дату кадастровой оценки.

Лидером по количеству возвратившихся решений об утверждении результатов кадастровой оценки по виду функционального использования земель «жилая многоквартирная зона» остается Гродненская область: в НКА поступило 71% всех решений по данному региону.

Постепенно увеличивается процент возвратившихся решений от Гомельской области. Опередив Могилевскую область, по состоянию 12 сентября 2016 года, их количество составило 25%.

В среднем по республике по состоянию на 12 сентября 2016 года количество возвратившихся решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель составило 42%.

По областям наблюдается следующее процентное соотношение:

Могилевская – 23% (по состоянию на 5 сентября 23%);

Минская – 43% (по состоянию на 5 сентября 38%);

Гродненская – 71% (по состоянию на 5сентября 51%);

Гомельская – 25% (по состоянию на 5сентября 8%);

Витебская – 38% (по состоянию на 5сентября 38%);

Брестская – 54% (по состоянию на 5сентября 49%).

Напомним, что новой кадастровой стоимостью земель для целей налогообложения можно будет воспользоваться с 1 января 2017 года, а для иных целей, предусмотренных законодательством – сразу после внесения результатов в регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра.

Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость земель, земельных участков используется в целях:

Взимания платежей за землю (определение размера арендной платы за земельный участок;

Определения размера платы за право заключения договоров аренды;

Установления начальных цен на аукционах;

Передачи земельных участков в частную собственность граждан Республики Беларусь и негосударственных юридических лиц Республики Беларусь;

Определения стоимости земельного участка, передаваемого в ипотеку;

Определения стоимости земельных участков, находящихся в частной собственности, при совершении сделок по их возмездному отчуждению;

Выкупа у граждан земельных участков при изъятии их для государственных нужд или предоставления взамен равноценных земельных участков;

Оценки недвижимого имущества (определения стоимости местоположения объекта недвижимости);

Определения размера денежной компенсации наследникам при принятии по наследству земельного участка, находившегося на праве частной собственности у наследодателя, либо доли в праве на этот участок лицами, которым не перешли по наследству расположенные на этом земельном участке жилой дом, зарегистрированная организацией по государственной регистрации квартира в блокированном жилом доме, дача либо садовый домик.

Версия для печати

Последние новости