Новой кадастровой стоимостью земель для целей налогообложения можно будет воспользоваться с 1 января 2017 года, а для иных целей, предусмотренных законодательством, сразу после внесения результатов в регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра

Национальным кадастровым агентством Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь к июню текущего года на территории всей страны было завершено начатое в марте 2015 года проведение кадастровой оценки по первому виду функционального использования «Жилая многоквартирная зона».

Все материалы (заключение и отчеты о кадастровой оценке земель, земельных участков) переданы в Минский городской, городские (городов областного, районного подчинения), районные исполнительные комитеты в соответствии с их компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков на утверждение. В соответствии с законодательством местные исполнительные комитеты должны в 10-дневный срок со дня вступления в силу решения об утверждении результатов кадастровой оценки направить исполнителю оценки копии вступившего в силу решения. На сегодняшний день в ГУП «Национальное кадастровое агентство» передано 23 решения об утверждении материалов кадастровой оценки (7% от общего количества).

Напомним, что в 2015 году был изменен порядок проведения кадастровой оценки земель, земельных участков, отраженный в Кодексе Республики Беларусь о земле (ст. 88 «Кадастровая оценка земель, земельных участков» в ред. от 31.12.2014 № 230-З). Единым заказчиком кадастровой оценки земель теперь выступает Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь, работы финансируются из республиканского бюджета, кадастровая оценка земель проводится не реже чем через четыре года. Причем кадастровая стоимость одного вида функционального использования земель рассчитывается на всю территорию Республики Беларусь.

Преимуществами нового порядка проведения кадастровой оценки земель являются экономия бюджетных средств, возможность принятия управленческих и других решений органами власти, оценщиками и другими специалистами на основе сопоставимой кадастровой стоимости (на одну дату) различных населенных пунктов. Исполнителей оценки также определяет Госкомимущество.

В 2015 году на полный цикл работ исполнителем кадастровой оценки было выбрано ГУП «Национальное кадастровое агентство». График проведения кадастровой оценки земель составлен и утвержден на 10 лет. С ним можно ознакомиться на сайте Госкомимущества (www.gki.gov.by) и на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство» (www.nca.by).

Кроме  того,  в настоящее  время  решается  вопрос  о проведении  кадастровой  оценки   в более  короткие  сроки. Госкомимуществом уже внесены соответствующие предложения в  Министерство финансов Республики Беларусь,  касающиеся корректировки размера бюджетного финансирования работ по кадастровой оценке земель, земельных участков на 2017 год.