Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Государственный комитет по имуществу

Самые дорогие земли Беларуси определены по результатам кадастровой оценки, проведенной системой Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь

В мае 2017 года ГУП ”Национальное кадастровое агентство“ Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь завершило работы по кадастровой оценке земель по видам функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ и ”рекреационная зона“, а также земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов.

Все материалы с результатами кадастровой оценки земель находятся в местных исполнительных комитетах на рассмотрении и утверждении. После утверждения новые результаты будут использоваться для целей, определенных законодательством, в том числе для целей налогообложения с 1 января 2018 года. 

По результатам кадастровой оценки земель по видам функционального использования ”жилая усадебная зона“ и ”рекреационная зона“, а также земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов на 1 июля 2016 года самыми дорогими землями в Республике Беларусь являются земли г.Минска. Средняя кадастровая стоимость земель г.Минска по виду функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ составляет 169,36 BYN./кв.м. 

Далее тройка городов выглядит следующим образом: 
– г.Заславль (31,82 BYN/кв.м.),
– г.Солигорск (30,30 BYN/кв.м.),
– г.Фаниполь (30,20 BYN/кв.м.). 

Среди областных центров самыми дорогими оказались земли г.Бреста (24,88 BYN/кв.м.), а самыми дешевыми – г.Могилева, где средняя кадастровая стоимость по виду функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ составила 16,52 BYN./кв.м. 

Ниже приведен ТОП–15 городов с высоким уровнем кадастровой стоимости земель, полученных по результатам кадастровой оценки.


Среди сельских населенных пунктов самые дорогие земли находятся в Минской области, где средняя кадастровая стоимость составляет 1,31 BYN/кв.м. Лидерами по кадастровой стоимости сельских населенных пунктов в Минской области являются Минский (12,33 BYN/кв.м.), Смолевичский (3,13 BYN/кв.м.) и Дзержинский (2,78 BYN/кв.м.) районы. 

Самая низкая кадастровая стоимость земель в сельских населенных пунктах в Могилевской области. Например, в Климовичском и Хотимском районах средняя кадастровая стоимость в сельских населенных пунктах составила 0,12 BYN/кв.м., в Краснопольском и Круглянском – 0,14 BYN/кв.м.

К слову, среднее значение кадастровой стоимости в Могилевской области (0,28 BYN/кв.м.) в 5 раз меньше, чем в Минской области (1,31 BYN/кв.м.).


Максимальное значение средней кадастровой стоимости земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов также наблюдается в Минской области и составляет 2,26 BYN/кв.м. Лидерами по кадастровой стоимости земель садоводческих товариществ и дачных кооперативов являются Минский район, где средняя кадастровая стоимость земель составляет 10,85 BYN/кв.м. Высокая кадастровая стоимость обусловлена близким расположением к г.Минску, наличием инженерных коммуникаций и хорошим транспортных сообщением. 


На сегодняшний день в городских и районных исполнительных комитетах активно ведутся работы по подготовке решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель. На 7 июля 2017 года в ГУП ”Национальное кадастровое агентство“ Государственного комитета по имуществу поступило 10 решений об утверждении результатов кадастровой оценки земель.



Последние новости