Практико-ориентируемый семинар «Все о перепланировках: порядок проведения, утверждения, влияние перепланировки на стоимость помещения», организованный Ассоциацией оценочных организаций и ООО «АртОргОценка», проходит сегодня в Минске

Важность темы была обозначена на состоявшейся недавней встрече в рамках трехстороннего взаимодействия «Банк – Заемщик – Оценщик», посвященной вопросам главных требований к оценке,  где со стороны банковской сферы была озвучена важность фиксирования в отчетах об оценке информации о наличии перепланировок или иных несоответствий объекта недвижимости, а также указания стоимости утверждения перепланировки или стоимости работ по восстановлению объекта недвижимости в «доперепланировочное» состояние.

В семинаре, который рассчитан на представителей залоговых служб банков, оценщиков, риэлтеров и сотрудников ЖРЭО, принимают участие около 60 человек.

В программе мероприятия заявлены выступления практикующих техинвентаризаторов, оценщиков, проектировщиков, обследователей и судебных экспертов.

Как пояснила председатель Ассоциации оценочных организаций Светлана Юреня: «Организаторы семинара отталкивались  от позиции необходимости удовлетворения потребностей пользователя, а именно, банков. В АОО решили помочь разобраться в истории вопроса, его теории и нюансах законодательства, регулирующего данное направление».

Программа семинара разделена на три блока:

техническая  инвентаризация и государственная  регистрация;

проектирование  и обследовательские услуги;

перепланировка и ее учет оценщиками.

В ходе семинара будут разбираться алгоритм действий инициатора перепланировки и (или) переоборудования, а также даваться ответы на следующие вопросы:

какие услуги и специалисты должны привлекаться к работам по перепланировке, стоимость их услуг;

самовольные перепланировки, «плюсы» и «минусы», возможность их утверждения;

законодательное регулирование вопросов переустройства и перепланировки, как неутвержденная перепланировка влияет на рыночную стоимость квартиры, административного помещения;

какие последствия ждут покупателя в случае приобретения им объекта с неутвержденной перепланировкой;

что такое незначительные изменения и возможно ли получить технический паспорт на помещение или капитальное строение, в котором выполнены незначительные изменения;

раздел, слияние и вычленение изолированных помещений.