Проверить соответствие кадастровых стоимостей земель и рыночных стоимостей типовых объектов недвижимости уровню цен, сложившемуся на рынке недвижимости: Национальное кадастровое агентство Госкомимущества тестирует результаты кадастровой оценки

5–6 декабря 2017 года будет проведено тестирование результатов кадастровой оценки по всем населенным пунктам страны, кроме города Минска. Результаты кадастровой оценки земель столицы будут тестироваться 12 декабря 2017 года.


Результаты кадастровой оценки земель столицы будут тестироваться 12 декабря 2017 года.


Основной целью тестирования является проверка соответствия кадастровых стоимостей земель и рыночных стоимостей типовых объектов недвижимости уровню цен, сложившемуся на территориальных рынках недвижимости, а также профессиональному мнению и опыту специалистов, работающих на этих рынках недвижимости.


Кроме того, в ходе тестирования будет подвергаться проверке и качество работы использованных для оценки моделей.


В 2017 году Национальное кадастровое агентство Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь завершило кадастровую оценку земель, земельных участков города Минска, городов и поселков городского типа, сельских населенных пунктов по функциональному использованию земель «общественно-деловая зона».


Существенными отличиями проведенной в текущем году оценки можно назвать комплексный подход к анализу всей территории республики как единого целого, учет влияния соседних регионов друг на друга, ориентация на рыночные данные, широкое использование ГИС-систем для более детального и наглядного анализа.


В 2015 и 2016 году были проведены подобные тестирования результатов кадастровой оценки земель, земельных участков по функциональному использованию «жилая многоквартирная зона», «жилая усадебная зона» и «рекреационная зона».


В текущем году тестирование пройдет уже с учетом накопленного опыта проведения подобных встреч, представления и визуализации информации.


Специалисты Национального кадастрового агентства подготовили обширные аналитические и статистические материалы. Результаты кадастровой оценки презентуют экспертам территориальных организаций по государственной регистрации в каждой из шести областей.


К участию во встречах приглашены оценщики районных и областных организаций, представители землеустроительных служб местных исполнительных комитетов, риелторы и другие заинтересованные лица.