Дэпутаты Гомельскага абласнога Савета прынялі новы парадак кіравання і распараджэння маёмасцю

Дзеля выканання Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 мая 2019 г. № 169 «Аб распараджэнні дзяржаўнай маёмасцю» 18 чэрвеня 2019 г. Гомельскі абласны Савет дэпутатаў прыняў рашэнне «Аб кіраванні і распараджэнні маёмасцю».

У цяперашні час парадак кіравання і распараджэння маёмасцю, якая знаходзіцца ва ўласнасці Гомельскай вобласці, вызначаецца ў адпаведнасці з рашэннем Гомельскага абласнога Савета дэпутатаў ад 10 жніўня 2012 г. № 202.

Дэпутаты дакладна азнаёміліся з асноўнымі навацыямі, закладзенымі ў новым рашэнні, распрацаваным дзеля  выканання Указа Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 10 мая 2019 г. № 169 «Аб распараджэнні дзяржаўнай маёмасцю».

Згодна новаму рашэнню ставіцца магчымасць продажу арэндаванай маёмасці не толькі юрыдычным асобам і індывідуальным прадпрымальнікам, але і фізічным асобам, якія ажыццяўляюць дзейнасць у сферы аграэкатурызму, і рамеснікам.

Таксама прадугледжваецца магчымасць продажу разам з арандаванымі будынкамі, збудаваннямі, памяшканнямі іх састаўных частак і прыналежнасцей (гаспадарчых пабудоў, тратуараў, дарожак, агароджаў і т.п.), а таксама доляў у праве ўласнасці на нерухомую маёмасць, супастаўных з арандуемымі плошчамі. Гэта дазволіць спрасціць пытанні рэалізацыі маёмасці добрасумленным арандатарам.

Змяненні тычацца таксама правіл ажыццяўлення стану маёмасці, якая знаходзіцца ва ўласнасці Гомельскай вобласці.

Новае рашэнне спрашчае працэдуру продажу невыкарыстоўваемай маёмасці на аўкцыённых таргах: адмяняецца 20-ці працэнтны крок паніжэння пачатковага кошту продажу аб'ектаў на таргах – пры невыніковых аўкцыёнах пачатковы кошт можа адразу паніжацца да 50%. Акрамя таго, маёмасць можна будзе прадаваць на аўкцыёнах з устанаўленнем пачатковага кошту, роўнага 1 базавай велічыні, адразу і для ажыццяўлення прадпрымальніцкай дзейнасці, і для рэканструкцыі пад жыллё.

Новае рашэнне абласнога Савета дэпутатаў дае дадатковыя льготы для пакупнікоў дзяржаўнай маёмасці: павялічваецца тэрмін давання растэрміноўкі аплаты кошту аб'ектаў, якія прадаюцца на аўкцыёне, да трох гадоў, раней дзейнічаў перыяд – 1 год. Тэрмін растэрміноўкі пры продажы маёмасці арандатарам застаецца нязменным – 5 гадоў. 

Акрамя таго, ставіцца іншы парадак пераліку сродкаў ад продажу нерухомай маёмасці, які прадугледжвае адпраўленне 50 % ад кошту продажу маёмасці балансатрымальнікам. Гэтыя сродкі могуць выкарыстоўвацца імі на рэканструкцыю, тэхнічнае перааснашчэнне або мадэрнізацыю асноўных сродкаў.

Рашэннем, па аналогіі з Указам № 169, прапанавана ўстанавіць магчымасць і механізм продажу невыкарыстоўваемай нерухомай маёмасці для наступнага зносу і дэмантажу. Пры гэтым не патрабуецца стварэнне правасведчай і тэхнічнай дакументацыі, а таксама вылучэнне зямельнага ўчастка. Дадзеная норма дазволіць скараціць расходы балансатрымальнікаў маёмасці і бюджэту на навядзенне парадку на зямлі.

Таксама, у адпаведнасці з пунктам 3 пастановы Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 25 чэрвеня 2012 г. № 590 «Аб зацвярджэнні Палажэння аб парадку давання юрыдычным асобам і індывідуальным прадпрымальнікам у бязвыплатнае карыстанне капітальных пабудоў (будынкаў, збудаванняў), ізаляваных памяшканняў, машынамесцаў, іх частак пад аформленыя дагаворам абавязацельства па стварэнні рабочых месцаў» рашэннем зацвярджаецца Інструкцыя аб парадку давання юрыдычным асобам і індывідуальным прадпрымальнікам у бязвыплатнае карыстанне капітальных пабудоў (будынкаў, збудаванняў), ізаляваных памяшканняў, машынамесцаў, іх частак пад аформленыя дагаворам абавязацельствы па стварэнні рабочых месцаў.

Новы парадак кіравання і распараджэння дзяржаўнай маёмасцю ўступіць у сілу з 15 лістапада 2019 г.