02.01.2019
Дыяпазон коштаў на рынку жылой нерухомай маёмасці ў Гародні па выніках годасклаўся на ўзроўні 500-600 долараў ЗША ў эквіваленце за квадратны метр
Згодна даным агляду здзелак з жылымі памяшканнямі ў Гародні, якія адбыліся Ў снежні 2018 года, падрыхтаванага спецыялістамі даччынага прадпрыемства «Гродзенскае агенцтва па аказанні рыэлтарскіх паслуг», у апошнім месяцы мінулага года ў абласным цэнтры было прададзена 174 кватэры, з іх 74 % здзелак адбыліся на другасным рынаку, а 26 % – здзелкі з забудоўшчыкамі або іх пасрэднікамі.
Значны ўсплёск продажаў адбыўся ў сегменце 1-пакаёвых кватэр. У снежні прададзена 52 аднапакаёвыя кватэры, з іх 13 – новабудоўлі, а 46 кватэр – другасны рынак.
Сярэдні кошт квадратнага метра склаў 605 долараў у эквіваленце.
Самая танная аднапакаёвая кватэра прададзена за 6000 долараў у эквіваленце і знаходзіцца ў блакіраваным жылым доме на вуліцы Нагіна. Самая дарагая аднапакаёвая кватэра прададзена за 33 600 долараў ЗША і размешчана на вуліцы Малышчынскай.
Колькасць здзелак з 2-пакаёвымі кватэрамі ў снежні павялічылася ў параўнанні з лістападам (64 здзелкі) і склала 77 дагавораў куплі-продажу. 20 кватэр набыта ў забудоўшчыкаў, а 57 кватэр прададзена на другасным рынку. Сярэдні кошт аднаго квадратнага метра ў параўнанні з лістападам практычна не змянілася і склала 589 долараў ЗША.
Самай таннай двухпакаёвай кватэрай стала кватэра плошчай 38 кв. м у блакіраваным жылым доме на Фолюшы. Сума здзелкі склала 10300 долараў ЗША ў эквіваленце.
Самая дарагая двухпакаёвая кватэра, прададзеная ў снежні, знаходзіцца ў адной з «свечак» на завулку Паповіча. Сума здзелкі дасягнула 59 000 долараў ЗША.
Рынак трохпакаёвых кватэр скараціўся ў параўнанні з папярэднім месяцам з 44 да 37 кватэр. Удзельная вага новабудоўляў у структуры рынку значна вышэй, чым у сегментах адна і двухпакаёвых кватэр. Прыкладна 33% рынку – здзелкі з новым жыллём. Кошт квадратнага метра ў снежні знізілася па дачыненні да лістапада і склалў 568 долараў ЗША ў эквіваленце.
Рынак чатырохпакаёвых кватэр па-ранейшаму дэманструе невялікія паказчыкі па колькасці здзелак. Прададзена 6 кватэр. Усе здзелкі праведзены на другасным рынку. Самая танная 4-пакаёвая кватэра, «брэжнеўка» па вуліцы Церашковай, прададзена за 28300 долараў у эквіваленце. Самая дарагая 4-пакаёвая кватэра, прададзеная ў снежні, размешчана на вуліцы Соламавай. Сума здзелкі склала 58800 долараў ЗША. Сярэдні кошт квадратнага метра ў 4-пакаёвых кватэрах склаў 551 долараў ЗША і істотна не змяніўся ў параўнанні з лістападам.
На рынку кватэр свабоднай планіроўкі ў снежні здзейснена ўсяго 2 здзелкі, абедзве кватэры знаходзяцца ў новабудоўлі на вуліцы Будзённага. Сярэдні кошт квадратнага метра склаў 795 долараў.
Падвядзенне вынікаў года прадэманстравала відавочная адсутнасць росту рынку па паказчыку колькасці здзелак. У цэлым, у Гародні штомесяц прадаецца 170-180 кватэр, рух рынку хвалепадобны, з неяўна выказанай сезоннасцю. Дыяпазон коштаў у найбольш масавых сегментах рынку склаўся на адзнаках 500-600 долараў ЗША за квадратны метр.
Значны ўсплёск продажаў адбыўся ў сегменце 1-пакаёвых кватэр. У снежні прададзена 52 аднапакаёвыя кватэры, з іх 13 – новабудоўлі, а 46 кватэр – другасны рынак.
Сярэдні кошт квадратнага метра склаў 605 долараў у эквіваленце.
Самая танная аднапакаёвая кватэра прададзена за 6000 долараў у эквіваленце і знаходзіцца ў блакіраваным жылым доме на вуліцы Нагіна. Самая дарагая аднапакаёвая кватэра прададзена за 33 600 долараў ЗША і размешчана на вуліцы Малышчынскай.
Колькасць здзелак з 2-пакаёвымі кватэрамі ў снежні павялічылася ў параўнанні з лістападам (64 здзелкі) і склала 77 дагавораў куплі-продажу. 20 кватэр набыта ў забудоўшчыкаў, а 57 кватэр прададзена на другасным рынку. Сярэдні кошт аднаго квадратнага метра ў параўнанні з лістападам практычна не змянілася і склала 589 долараў ЗША.
Самай таннай двухпакаёвай кватэрай стала кватэра плошчай 38 кв. м у блакіраваным жылым доме на Фолюшы. Сума здзелкі склала 10300 долараў ЗША ў эквіваленце.
Самая дарагая двухпакаёвая кватэра, прададзеная ў снежні, знаходзіцца ў адной з «свечак» на завулку Паповіча. Сума здзелкі дасягнула 59 000 долараў ЗША.
Рынак трохпакаёвых кватэр скараціўся ў параўнанні з папярэднім месяцам з 44 да 37 кватэр. Удзельная вага новабудоўляў у структуры рынку значна вышэй, чым у сегментах адна і двухпакаёвых кватэр. Прыкладна 33% рынку – здзелкі з новым жыллём. Кошт квадратнага метра ў снежні знізілася па дачыненні да лістапада і склалў 568 долараў ЗША ў эквіваленце.
Рынак чатырохпакаёвых кватэр па-ранейшаму дэманструе невялікія паказчыкі па колькасці здзелак. Прададзена 6 кватэр. Усе здзелкі праведзены на другасным рынку. Самая танная 4-пакаёвая кватэра, «брэжнеўка» па вуліцы Церашковай, прададзена за 28300 долараў у эквіваленце. Самая дарагая 4-пакаёвая кватэра, прададзеная ў снежні, размешчана на вуліцы Соламавай. Сума здзелкі склала 58800 долараў ЗША. Сярэдні кошт квадратнага метра ў 4-пакаёвых кватэрах склаў 551 долараў ЗША і істотна не змяніўся ў параўнанні з лістападам.
На рынку кватэр свабоднай планіроўкі ў снежні здзейснена ўсяго 2 здзелкі, абедзве кватэры знаходзяцца ў новабудоўлі на вуліцы Будзённага. Сярэдні кошт квадратнага метра склаў 795 долараў.
Падвядзенне вынікаў года прадэманстравала відавочная адсутнасць росту рынку па паказчыку колькасці здзелак. У цэлым, у Гародні штомесяц прадаецца 170-180 кватэр, рух рынку хвалепадобны, з неяўна выказанай сезоннасцю. Дыяпазон коштаў у найбольш масавых сегментах рынку склаўся на адзнаках 500-600 долараў ЗША за квадратны метр.
Апошнія навіны
