Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь Государственный комитет по имуществу

Основные новации обновленного Кодекса о земле

Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко подписал Закон Республики Беларусь «Об изменении кодексов».

Закон разработан во исполнение поручения Президента Республики Беларусь, данного на совещании 15 февраля 2022 г. при обсуждении проекта Указа Президента Республики Беларусь «О совершенствовании земельных отношений».

Изменения позволят комплексно усовершенствовать законодательство об охране и использовании земель и направлены на решение типовых проблем граждан, развитие сельских территорий, вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемых земель, расширение прав местных органов власти и землепользователей по распоряжению земельными участками, а также на упрощение порядка изъятия и предоставления земельных участков.

Закон Республики Беларусь «Об изменении кодексов» в части земельных вопросов носит комплексный характер и включает в себя как самостоятельные нормы (вступают в силу с 1 сентября 2022 г.), так и изложение Кодекса о земле в новой редакции (вступит в силу с 1 января 2023 г.).

С 1 сентября 2022 г. вступят в силу отдельные нормы Закона, касающиеся:
  • узаконения самовольно занятых земель (так называемая земельная амнистия);
  • оформления земельных участков в садоводческих товариществах по фактическому пользованию без необходимости внесения изменений в проекты застройки этих товариществ;
  • приобретения в течение пяти лет земельных участков в частную собственность или долгосрочную аренду с пониженными коэффициентами (по пониженной цене): 0,8 – на территории г. Минска, областных центров; 0,5 – на иных территориях.
С 1 января 2023 г. вступит в действие обновленный Кодекс о земле, предусматривающий:
  • расширение полномочий Совета Министров Республики Беларусь в сфере земельных отношений;
  • снятие ряда ограничений в отношении сделок с земельными участками, включающие раздел, изменение границ и целевого назначения земельных участков при соблюдении землепользователями ряда условий;
  • возможность предоставления дополнительных земельных участков без проведения аукционов;
  • определение местными органами власти целей предоставления земельных участков без аукциона на определенных территориях;
  • увеличение предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам и возможность ведения личного подсобного хозяйства вне зависимости от регистрации;
  • наделение свободных экономических зон компетенцией по регулированию земельных отношений в границах этих зон.
Справочно. Разработчиком Закона Республики Беларусь «Об изменении кодексов» в части вопросов самовольного строительства (изменения, касающиеся статьи 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь) является Министерство архитектуры и строительства.

Читайте также:

Последние новости