Такое решение закреплено постановлением
Совета Министров от 27 марта 2019 года № 197. На данный момент базовая арендная величина составляет 16 рублей 11 копеек.
Базовая арендная величина используется при расчетах арендной платы при аренде площадей, которые находятся в государственной собственности. Это применимо к собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Беларуси или ее административно-территориальных единиц, а также капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, включая капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части на рынках и в торговых центрах.
Постановление вступает в силу с 1 апреля 2019 года.
В связи с установлением с 1 апреля 2019 года базовой арендной величины в размере 16 рублей 90 копеек, Госкомимущество разъясняет следующее:
Согласно пункту 3 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 года № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», арендная плата вносится в белорусских рублях исходя из размера базовой арендной величины (БАВ), установленной на день оплаты.
Справочно:
Размер базовой арендной величины ежегодно устанавливается с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год по отношению к предшествующему.
По данным Национального статистического комитета Республики Беларусь индекс потребительских цен за 2018 год по отношению к 2017 году составил 104,9 %. С учетом данного индекса базовая арендная величина с 1 апреля 2019 года составляет 16 рублей 90 копеек (16,11 × 104,9% = 16,89939 ≈16,9).
В связи с изложенным и в соответствии с пунктом 8 Указа № 150 Госкомимущество разъясняет, что по договорам аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц:
арендная плата за март 2019 года, а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые до 31 марта 2019 года, определяются исходя из базовой арендной величины 16 рублей 11 копеек;
арендная плата, включая арендную плату за март 2019 года, а также задолженность по арендной плате, уплачиваемые после 31 марта 2019 года и по 31 марта 2020 года, определяются исходя из базовой арендной величины 16 рублей 90 копеек;
арендная плата, уплаченная до 31 марта 2019 года по предоплате за период с 1 апреля 2019 года исходя из базовой арендной величины 16 рублей 11 копеек, после 31 марта 2019 года подлежит доплате, исходя из базовой арендной величины 16 рублей 90 копеек.
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
