Гродненская область первая согласовала все предварительные результаты кадастровой оценки земель по видам функционального использования земель «жилая усадебная зона» и «рекреационная зона»
Предварительные результаты кадастровой оценки по данному виду функционального использования земель были направлены Национальным кадастровым агентством Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь во все исполнительные комитеты для рассмотрения и внесения замечаний и предложений в январе 2017 года.
По данным на 6 марта 2017 года от 107 из 129 исполнительных комитетов получены письма о согласовании предварительных результатов кадастровой оценки земель по видам функционального использования земель «жилая усадебная зона (включая садоводческие товарищества и дачные кооперативы)» и «рекреационная зона». В 32 % случаев исполнительные комитеты имеют замечания и предложения к результатам. Два исполнительных комитета предварительные результаты данной кадастровой оценки не согласовали (Кричевский РИК и Витебский ГИК).
Наиболее частыми являются замечания, связанные с изменениями в наименованиях населенных пунктов, сельских советов, произошедшими после даты кадастровой оценки земель. Кроме того, ряд исполкомов выражает несогласие с результатами оценки в тех случаях, когда нынешняя кадастровая стоимость снизилась по отношению к предыдущей.
При этом следует отметить, что сама по себе кадастровая стоимость является лишь базой для исчисления налога и рыночным индикатором стоимости недвижимости, а поступления в бюджет должны регулироваться другими механизмами (изменением ставки, установлением повышающих/понижающих коэффициентов).
После устранения обоснованных замечаний по результатам кадастровой оценки от местных органов власти ГУП «Национальное кадастровое агентство» согласует модели оценки с Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь. По согласованным моделям оценки определяются кадастровые стоимости земель оценочных зон, земельных участков.
Далее исполнителем кадастровой оценки (НКА) будут подготовлены материалы (заключение и отчеты о кадастровой оценке земель, земельных участков), которые направляются в Минский городской, городские (городов областного, районного подчинения), районные исполнительные комитеты в соответствии с их компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков на утверждение.
Исполнительные комитеты в 10-дневный срок со дня вступления в силу решения об утверждении результатов кадастровой оценки должны направить в адрес ГУП «Национальное кадастровое агентство» вступившее в силу решения для внесения в регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра.
Использование информации сайта в коммерческих целях возможно только с разрешения Госкомимущества. При использовании материалов сайта Госкомимущества ссылка на источник обязательна.
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
