Итоги 2025 года на рынке квартир Минска

В 2025 году заключено 15,1 тыс. сделок - меньше, чем в рекордные 2023-2024 годы, но сопоставимо с постпандемийным периодом. 

Самые активные месяцы: 

октябрь (1 471 сделка)

март (1 392) 

август (1 379)

Общая сумма сделок составила 1,38 млрд долларов США (−6% к 2024 году). 

Вторичный рынок:

Средние цены выросли на 23% в долларах США (+8% в BYN)

Однокомнатные квартиры – около 2100 $/м²

Наибольший рост цен - в новых домах (после 2010 г.), +26%.

44% сделок - однокомнатные квартиры.

Первичный рынок:

Цены выросли аналогично: +23% в $ и +8% в BYN.

Снижение ставок по кредитам осенью поддержало спрос.

В среднем 11% сделок приходилось на новостройки.

В 4-м квартале 2025 года:

35% сделок - квартиры дороже 100 тыс. $.

Лидером по активности стал Октябрьский район (776 сделок).

Самая дорогая сделка: квартира на ул. Киселева за 553,6 тыс. $.

Рекорд по цене за м² - 5 398 $ в ЖК «Северный Берег».

Прогноз на 2026: После рекордных показателей 2024 года рынок вошёл в фазу снижения активности при продолжающемся росте цен. В 2026 году станет ясно, закрепятся ли цены на достигнутом уровне или начнётся их коррекция.

Подробности

Вы можете найти эту страницу по следующему адресу:
https://www.gki.gov.by/ru/about-press-news-ru/view/itogi-2025-goda-na-rynke-kvartir-minska-13210/