Касательно применения названного пункта Госкомимуществу, облисполкомам и Минскому горисполкому дано разъяснение, что пунктом 3
Указа № 463 Президента Республики Беларусь установлено, что землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сносе расположенных на нем объектов недвижимого имущества имеют право пользоваться земельными участками, эксплуатировать и улучшать расположенные на них объекты недвижимого имущества без учета установленных градостроительными регламентами ограничений в отношении территорий перспективного развития населенных пунктов (территорий, подлежащих реконструкции, трансформации).
По информации Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь землепользователи до принятия решения о предстоящем изъятии земельного участка для государственных нужд и сноса объектов недвижимости на основании решений, принятых местными исполнительными и распорядительными органами, имеют право осуществлять:
перепланировку жилых помещений;
устройство жилой мансарды в габаритах существующего чердачного пространства;
пристройку санузла, ванной, топочной;
тепловую реабилитацию ограждающих конструкций домов;
возведение построек (веранда, терраса, беседка, крыльцо, навес);
устройство пандусов для физически ослабленных лиц;
подключение к инженерным сетям (водо-, электро-, газоснабжения, канализации и связи);
возведение капитальных хозяйственных построек (гаража площадью не более 25.0 м, сарая для хранения хозяйственного
инвентаря и топлива площадью не более 15,0 м, бани площадью не более 12.0 м);
реконструкцию существующих жилых домов и строений.
Требования Указа № 463 не устанавливают осуществление нового строительства на таких земельных участках с изменением их целевого назначения.
Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
